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环保政策频频出台 带来企业新商机

发布时间:2020-03-03

  内容导读:近段时间,有关环保的政策性文件频频发布。先是国务院印发《“十二五”节能减排综合性工作方案》、《国务院关于加强环境;ぶ氐愎ぷ鞯囊饧,随后环保部下发了《全国地下水污染防治规划(2011-2020年)》等,让“环!背晌谐〕中刈⒌娜鹊。在业界看来,环保政策的频频出台,正是在为第7次全国环境;ご蠡岷图唇鎏ǖ幕繁2凳骞婊と。


  全国环保大会是国家层面规模最大的环境;せ嵋,每5年召开一次,上一次大会于2006年4月召开。本次会议除总结“十一五”环境;すぷ魍,还将进一步部署“十二五”环境;は喙毓ぷ。本次会议召开后,国家发改委将会同有关部门尽快出台进一步促进环保产业发展的意见,继续加大对环保产业的政策扶持力度,扩大环保产业的市场需求。


  近段时间,有关环保的政策性文件频频发布。先是国务院印发《“十二五”节能减排综合性工作方案》、《国务院关于加强环境;ぶ氐愎ぷ鞯囊饧,随后环保部下发了《全国地下水污染防治规划(2011-2020年)》等,让“环!背晌谐〕中刈⒌娜鹊。11月9日,环保部又正式公布了《“十二五”全国环境;しü婧突肪尘谜呓ㄉ韫婊,明确表示要将严重污染环境、大量消耗资源的商品纳入消费税征收范围,选择防治任务重、技术标准成熟的税目开征环境;に,并逐步扩大征收范围。


  在业界看来,环保政策的频频出台,正是在为第7次全国环境;ご蠡岷图唇鎏ǖ幕繁2凳骞婊と。早先,环保部总工程师万本太表示,“十二五”期间要进一步加大对环保的投入。据他介绍,我国“十一五”环保投入为2.16万亿,占GDP的1.41%。而据有关专家测算,“十二五”环保投入至少要比“十一五”增加1.5倍,才能实现“十二五”环保目标。


  截至目前中国的商业地产开发模式主要有三种,一种是SOHO模式,开发商只负责开发,项目全部销售,开发商基本不持有;一种是万达模式,住宅、商业配套而行,能卖则卖,以期拿到最有利的滚动现金流;一种是自持,开发商不仅负责开发而且自持经营。从商业的长远发展而言,自持模式是最好的,也是国外商业地产发展最常见的模式。前两者虽然能快速的获得巨额回报,但是开发商最需要做也最应该做的是第三者,从长远来看,他的回报是更加可观的,自持经营开发商可以选择品牌的入驻、系统的模式经营、商城液态管理,经过一段养商期,该项目成为区域商业核心后。租金收入、广告收入和停车等收入将会几何倍增,良好的商业液态环境形成后再作销售,这将是最有利的回报。

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